通州作业区2027-2029年员工住宿房屋租赁服务项目招标公告

公告名称

通州作业区2027-2029年员工住宿房屋租赁服务项目招标公告

项目名称

通州作业区2027-2029年员工住宿房屋租赁服务项目

项目编号

TC26060MY

标段名称

通州作业区2027-2029年员工住宿房屋租赁服务项目

标段编号

1

采购类别

服务

招标人

国家管网集团北京管道有限公司

项目地区

北京市大兴区

招标范围

通州作业区2027-2029年员工住宿房屋租赁服务

资格要求

3.1 企业要求：投标人应为中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人，或其他组织。
3.2财务要求：
3.2.1 投标人没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等情形。
3.2.2 投标人应提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，具体要求如下：
（1）投标人应提供2025年度的经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括正文部分、资产负债表、利润表或损益表、现金流量表等关键页扫描件）；注：投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件，成立时间不足一个财务年度的（2025年1月1日以后成立），须提供投标人自成立以来的财务报表（加盖公章）代替财务审计报告。投标人（如事业单位或其他机构）没有经第三方审计的财务报告，可以提供相关说明文件，及符合上述要求年份的财务数据等。
（2）上述审计报告应在注册会计师行业统一监管平台（https://acc.mof.gov.cn/）取得赋码且可查验，投标文件中须提供含验证码的审计报告扫描件。
（3）根据所提供的2025年度审计的资产负债表（或根据上述要求提供的最新财务报表的数据）测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决。
3.3 信誉要求：
3.3.1截止至投标截止之日，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
3.3.2截止至投标截止之日，投标人或其法定代表人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单。
3.3.3 2023年1月1日至投标截止日，投标人或其法定代表人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。
3.3.4投标人截止到开标当日未被国家管网及招标人纳入黑名单或列入不合格承包商，暂停或取消投标、交易资格。
注：评标委员会应在评标现场对以上3.3.1、3.3.2、3.3.3涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。
3.4 其他要求：
3.4.1 本次招标不接受联合体投标。
3.4.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.4.3 为满足通州作业区运维保障需求，租赁酒店应位于北京市大兴区（距离通州作业区直线距离10公里范围内）（提供高德或其它地图距离截图加盖公章）。
3.4.4投标人需提供承诺：说明与北京管道公司从事业务相关人员中有无亲属或其他利益关系人在北京管道公司任职等情况，关键信息发生变动时应及时、主动告知招标人，并对其实际控制者、股东、高级管理人员等个人身份信息进行如实申报。
3.4.5投标人提供其经营场所经属地消防部门验收合格的有效证明文件扫描件，包括但不限于《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》或同等效力的消防安全检查意见书、消防验收合格文件等。
3.4.6 租住楼宇满足两条或两条以上紧急疏散通道，灭火器、火灾报警控制器等消防设备设施齐全，墙体、屋顶等主体结构应为防火材料。以上内容提供承诺函，加盖公章。
3.4.7本单位自在最近三年内（2023年1月1日至投标截止时间）未发生重大生产安全责任事故和环境、质量责任事故，且近一年内未发生亡人事故。

项目规模与内容

国家管网集团北京管道有限公司通州作业区位于北京市大兴区采育镇采宝路2号，该场所仅为员工办公地点，为保障一线员工住宿需求，拟住宿位于北京市大兴区距离通州作业区直线距离10公里范围内的酒店，可容纳23人居住，总面积不超过460平米，长期住宿期限三年（2027年1月1日至2029年12月31日），住宿费用包含房屋使用费、税费、住宿服务费、保洁费、前台服务费、布草洗涤费、物业费、综合服务费、水费、电费、采暖费、通讯费、网络费等所有费用。

资质要求

3.1 企业要求：投标人应为中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人，或其他组织。
3.2财务要求：
3.2.1 投标人没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等情形。
3.2.2 投标人应提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，具体要求如下：
（1）投标人应提供2025年度的经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括正文部分、资产负债表、利润表或损益表、现金流量表等关键页扫描件）；注：投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件，成立时间不足一个财务年度的（2025年1月1日以后成立），须提供投标人自成立以来的财务报表（加盖公章）代替财务审计报告。投标人（如事业单位或其他机构）没有经第三方审计的财务报告，可以提供相关说明文件，及符合上述要求年份的财务数据等。
（2）上述审计报告应在注册会计师行业统一监管平台（https://acc.mof.gov.cn/）取得赋码且可查验，投标文件中须提供含验证码的审计报告扫描件。
3.3 信誉要求：
3.3.1截止至投标截止之日，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
3.3.2截止至投标截止之日，投标人或其法定代表人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单。
3.3.3 2023年1月1日至投标截止日，投标人或其法定代表人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。
3.3.4投标人截止到开标当日未被国家管网及招标人纳入黑名单或列入不合格承包商，暂停或取消投标、交易资格。
注：评标委员会应在评标现场对以上3.3.1、3.3.2、3.3.3涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。
3.4 其他要求：
3.4.1 本次招标不接受联合体投标。
3.4.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.4.3 为满足通州作业区运维保障需求，租赁酒店应位于北京市大兴区（距离通州作业区直线距离10公里范围内）（提供高德或其它地图距离截图加盖公章）。
3.4.4投标人需提供承诺：说明与北京管道公司从事业务相关人员中有无亲属或其他利益关系人在北京管道公司任职等情况，关键信息发生变动时应及时、主动告知招标人，并对其实际控制者、股东、高级管理人员等个人身份信息进行如实申报。
3.4.5本单位自在最近三年内（2023年1月1日至投标截止时间）未发生重大生产安全责任事故和环境、质量责任事故，且近一年内未发生亡人事故。

补充说明

详见附件

文件获取开始时间

2026-11-10 11:00

文件获取截止时间

2026-11-16 17:00

最新文件获取截止时间

2026-11-16 17:00

投标截止时间

2026-12-01 09:30

最新投标截止时间

2026-12-01 09:30

文件获取方式

国家管网集团电子招标平台

开标地点

国家管网集团电子招标平台

联系人

刘扬

联系电话

18811373296

代理机构

中招国际招标有限公司

代理联系人

王硕、沈子莫

代理联系电话

010-62108136

代理邮箱

wangshuo@cntcitc.com.cn